Газета „Закон і Бізнес”
02.04.2025 14:26
Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе
супругов необходима для выделения доли в имуществе одного из супругов.
Свидетельство является правоустанавливающим документом. Для получения
свидетельства следует обратиться с заявлением к нотариусу.
Об этом сообщает "Закон и Бизнес"со ссылкой на Минюст.
Согласно статье 71 закона "О нотариате"в случае смерти одного из супругов (бывшего супруга) свидетельство о праве собственности на долю в их общем имуществе выдается нотариусом на основании письменного заявления второго супруга (бывшего супруга) с последующим уведомлением наследников умерших. Такое свидетельство может быть выдано на половину общего имущества.
В сообщении указывается состав общего имущества супругов (бывших супругов),
на долю которого второй из супругов (бывший из супругов), живущий, просит
выдать свидетельство о праве собственности. Также в сообщении разъясняется
право обращения в суд в случае оспаривания наследниками имущественных
требований супругов (бывшего супруга), оставшегося в живых.
Сообщение направляется средствами почтовой связи, а прибывшие к частному
нотариусу наследники государственной нотариальной конторы сообщаются
нотариусом устно, о чем делается отметка на заявлении того из супругов,
который остался в живых. Такая отметка подписывается наследниками.
На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, с согласия второго из супругов, живущих, в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего в общей собственности.
Свидетельство о праве собственности на долю в совместном имуществе супругов
выдается нотариусом по месту открытия наследства, кроме случаев,
установленных абзацами вторым и четвертым пункта 21 раздела "Заключительные
и переходные положения"Гражданского кодекса Украины, подпунктом 2.5 пункта
2 подпункта 2 главы 11 главы 11 раздела II. 1 главы 11 раздела II Порядка
совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденный приказом
Министерства юстиции от 22.02.2012 No 296/5.
Основания выдачи свидетельства
При выдаче свидетельства нотариус требует документ, удостоверяющий брачные отношения и/или расторжение брака, в порядке, установленном действующим законодательством, или получает эти сведения путем непосредственного доступа в Государственный реестр актов гражданского состояния граждан.
Если в состав имущества, на долю которого выдается свидетельство, входит
имущество, право собственности на подлежащее государственной регистрации,
нотариус требует представления документов, подтверждающих право
собственности супругов на такое имущество, кроме случаев, предусмотренных
пунктом 3 главы 7 раздела I Порядка.
Для выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе
супругов на жилой дом, квартиру и другое недвижимое имущество нотариус
получает информацию из Государственного реестра прав на недвижимое
имущество путем непосредственного доступа к нему.
Если это касается земельного участка, нотариус выдает свидетельство при
условии получения выписки из Государственного земельного кадастра, в том
числе путем непосредственного доступа к нему.
Кроме того, нотариус требует свидетельства о смерти одного из супругов.
В случае обращения с заявлением о выдаче свидетельства о праве
собственности на долю в совместном имуществе супругов относительно
наследства, которое было открыто на отдельных территориях Украины, и в
отношении которого наследственное дело было зарегистрировано в
Наследственном реестре, но невозможно продолжить производство вследствие
его уничтожения или отсутствия доступа к месту его хранения в связи с
временным частным окупанием. (государственная нотариальная контора), в
которую (к которой) обратился второй супруг, должен проверить факты,
предусмотренные законом, и истребовать необходимые документы.
При отсутствии необходимых документов нотариус разъясняет лицу процедуру
решения указанного вопроса в судебном порядке (подпункты 2.1 - 2.5 пункта 2
главы 11 раздела II Порядка).
Выдача свидетельства при наличии запрета отчуждения, обременения ипотекой или ареста на имущество
При наличии запрета отчуждения или обременения ипотекой жилого дома,
квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого
недвижимого имущества, объекта незавершенного строительства, будущего
объекта недвижимости нотариус выдает свидетельство о праве собственности на
долю в общем имуществе супругов и в течение двух рабочих дней письменно
сообщает об этом кредитору.
Если на вышеуказанное имущество наложен арест, выдача свидетельства о праве
собственности на долю в общем имуществе супругов останавливается до снятия
ареста (пункт 3 главы 11 раздела II Порядка).
Не все имущество, которое появилось во время супружеской жизни, является
общей совместной собственностью. Мужчина и женщина в браке также могут
приобретать имущество, являющееся личной частной собственностью.
Закон і Бізнес
.
Закон і Бізнес
02.04.2025 13:21
Заступник голови Вищої кваліфікаційної комісії суддів Олексій Омельян
задекларував 14 об'єктів нерухомості. Проте власником він є тільки одного,
решта зареєстрована на його цивільну дружину.
Про це свідчить декларація О.Омельяна за 2024 рік, що розміщена на сайті
НАЗК, інформує "Закон і Бізнес".
Отже, в його власності є лише квартира в Києві площею 72,6 м2 вартістю
понад 635 тис. грн., а також автомобіль Toyota Corolla, 2014 р.в.
Прикметно, що лише у декларації за 2019 рік О.Омельян вказує не тільки
дітей, а й Марію Омельян як особу, яка спільно проживає з ним, але не
перебуває у шлюбі. Саме за нею зареєстровано більшість об'єктів нерухомості
- ще дві квартири в столиці площею 133,7 м2 і 76,5 м2 та гараж, житловий
будинок площею 71,3 м2, дві земельні ділянки, дача площею 195,4 м2 на
Київщині, домоволодіння і ділянка на Хмельниччині тошо. Ще одну дачу площею
298 м2 вказано як об'єкт назавершеного будівництва, що також зареєстрований
за М.Омельян.
При цьому, цивільна дружина О.Омельяна отримала від держави 76,5 тис. грн.
в якості соціальної виплати, хоча її доходи тільки від підприємницькою
діяльністю склали понад 4 млн грн.
Як повідомлялося, в середині березня ДБР провело обшуки за місцем роботи та
проживання О.Омельяна з метою виявлення доказів, які можуть свідчити про
умисне надання ним неправдивих показань на користь колишнього судді
Макарівського районного суду Київської області Олексія Тандира.
Досудове розслідування здійснюється за ознаками кримінального
правопорушення, передбаченого ч.2 ст.384 КК ("Введення в оману суду або
іншого уповноваженого органу"). Санкція статті передбачає покарання у
вигляді позбавлення волі на строк до 5 років.
Як повідомив нардеп Макс Бужанський, за заявою якого відкрито дане
кримінальне провадження, О.Омельян відмовився від проходження експертизи з
використанням поліграфа. "Відмовою від проходження поліграфа в такому
питанні пан Омельян грубо вийшов за рамки етики і побічно підтвердив мої
припущення, викладені в заяві до ДБР", - зауважив нардеп.
Крім того, за наявною інформацією, О.Омельян свого часу проходив фіктивну
службу в прикордонних військах.
Закон і Бізнес
Аби ознайомитися із декларацією Олексія Омельяна за 2024 рік, натисніть на
зображення.
Закон і Бізнес
02.04.2025 13:43
В завещании можно указать не только наследников и имущество, которое должны получить, но и условия, при которых они его наследуют. Кроме того, завещатель может возложить определенные обязанности на наследников
Об этом сообщает "Закон и Бизнес"со ссылкой на КЦ БПП.
В завещании с условием завещатель указывает условие, которое необходимо
выполнить для получения наследства. Это может быть условие, которое должно
быть исполнено до смерти наследодателя или после.
Например, отец может составить завещание, где написано, что его дети
получат наследство, если при жизни отца закончат обучение, будут проживать
в определенном месте, родят ребенка и т.д.
Или наследник должен организовать похороны завещателя определенным образом,
осуществить благотворительные взносы, распорядиться определенным образом
вещами наследодателя и т.д.
Условия и обязанности не должны противоречить закону или моральным устоям
общества.
Если условие завещания непонятно
Тогда наследники сами могут договориться, как толковать завещание. Если они
не пришли к согласию - обратиться в суд.
Можно ли получить наследство, не выполнив условия
Нет. Также нельзя признать условие недействительным на основании, что человек не знал о нем, или если наступление условия от него не зависело.
Если наследник не выполнит условия
Завещатель может определить другого наследника на случай, если основной
наследник умрет до открытия наследства, откажется от наследства, будет
отстранен от наследования.
Если другой наследник не будет определен или условия не выполнены -
наследование происходит по закону.
Закон і Бізнес
.
Закон і Бізнес
