Житло в Україні вигідніше орендувати - експерт

Житло в Україні вигідніше орендувати, ніж брати у кредит.

Таку думку висловив виконавчий директор Української національної іпотечної асоціації Павло Матіяш на прес-конференції у четвер, повідомляє кореспондент УКРІНФОРМу.

"На даний момент, щоб сплачувати за нинішніми ставками, строками, умовами, то краще орендувати", - сказав П.Матіяш, порівнюючи умови оренди житла та обслуговування іпотечних кредитів.

За словами експерта, в Україні середній дохід сім'ї з трьох осіб становить 5,9-6 тис. грн щомісяця, а середня вартість житла - 9,1 тис. грн за кв. м. "Враховуючи таку ситуацію і умови банків, то для того, щоб задовольнятися мінімальними параметрами стандартної квартири, дохід сім'ї має становити не менше 7,6 тис. грн, це - проблема", - сказав він.

П.Матіяш зазначив, що, за даними Мін'юсту, 2011 року на ринку нерухомості було майже 500 тисяч транзакцій, з них лише 7% - іпотечних, тобто ними скористалися 40 тисяч осіб.

Експерт вважає, що наразі в країні немає передумов для масової іпотеки. Водночас, додав він, "в Україні іпотека - досить новий продукт, і система перебуває у процесі становлення".

Олег Олійник, КИЇВ. 16 лютого 2012 року.