Микола КОВАЛЬЧУК: "Ми перебуваємо в одвічному пошуку чогось якіснішого і кращого"

За декілька років івано-франківська будівельна компанія "Вамбуд" на ринку
житлової та комерційної нерухомості заробила бездоганну репутацію. Сьогодні
"Вамбуд" - один з найвідповідальніших і найпопулярніших забудовників Івано-
Франківська. Про секрети успіху розповів директор компанії Микола КОВАЛЬЧУК.

- Пане Миколо, компанія "Вамбуд" на ринку працює п'ять років. Як за цей час
вдалося заслужити довіру людей?

Щороку збільшуємо кількість зданих об'єктів, намагаємося завоювати наш
сегмент на ринку. А наш сегмент - це житло хорошої якості за доступними
цінами. Так, головний акцент робимо на якості. Кожен новий об'єкт
удосконалюємо і додаємо новинок. Наприклад, на останніх об'єктах ми почали
встановлювати енергозберігаючі пакети у вікнах. У будинках, які будуть
здаватися у 2012 році, буде нова стяжка з підігрівом підлоги європейського
зразка. Постійно намагаємося удосконалювати благоустрій території та
матеріали, які використовуються для оздоблення фасадів, під'їздів,
покрівлі. Ми перебуваємо в одвічному пошуку чогось якіснішого і кращого.

- "Вамбуд" анонсує доступні ціни і лояльне до клієнта кредитування. А можна
детальніше про це?

Купуючи в нас квартиру, клієнти не обов'язково повинні виплачувати всю суму
одразу. Після першого внеску у нас є можливість розтермінування на декілька
років (від одного до чотирьох, залежно від об'єкта). Це не кредит, це
безпроцентне розтермінування, яке відбувається безпосередньо між компанією
і покупцем, без участі банків. У нас на фірмі укладається договір, за яким
не передбачені ні комісії, ні процентні ставки.

- За Вашими оцінками, скільки приблизно має заробляти сім'я, щоб купити
квартиру?

Зазвичай люди роблять перший авансовий платіж, який становить 30% від
вартості житла. Але до клієнтів ми ставимося індивідуально. Тобто якщо
немає в людини 30%, то може бути 20%. За 4-5 років людина може виплатити
вартість класичної двокімнатної квартири при щомісячному внеску від 3,5 до
5 тис. грн. Через банк це було б значно дорожче.

- Які переваги у будівельної компанії "Вамбуд" перед іншими будівельними
компаніями?

Наприклад, при оздобленні фасадів ми використовуємо декоративну штукатурку
"Гротто". Ми перші в Україні, хто у будівництві багатоповерхових будинків
використав цей матеріал. За таке оздоблення ми отримали нагороду від мерії
та керівництва області.

Щодо внутрішнього оздоблення будинків, то дуже багато робіт входить у
вартість житла. Наприклад, електрифікація квартири. Також вставляємо не
китайські вхідні двері, а справжні броньовані, які не потрібно буде згодом
міняти. Вперше в Івано-Франківську ми зробили стяжку підлоги, яка є тепло-
та гідроізолюючою. По цій стяжці можна відразу накладати будь-який фінішний
матеріал: ламінат, плитку чи паркет. До речі, після залиття стяжки через
дві години по ній вже можна ходити.

- Не секрет, що у зв'язку з економічною кризою чимало будівельних компаній
нерідко порушують договірні умови з покупцями. Які гарантії має клієнт, що
ви вчасно здасте житло в експлуатацію?

У нас на веб-сайті є сторінка "Хід будівництва". Щомісяця наші працівники
фотографують кожен з будмайданчиків і виставляють ці фотографії на сайт.
Тобто якщо людина, скажімо, до нас прийшла у грудні, а ми ведемо
будівництво з липня, то вона бачить процес будівництва за увесь цей час. А
це означає, що так воно йтиме й надалі. В подальшому будемо ставити веб-
камери на будмайданчиках, щоб люди, де б вони не були, могли побачити в
будь-який час, що робиться з грошима, які вони інвестували у наше
будівництво.

Можна сказати, що наші клієнти беруть участь у будівництві. Працівники
компанії на кожному етапі будівництва звертаються до покупців і запрошують
відвідати об'єкт та перевірити якість будівництва. І лише після того, як
клієнт підтвердив, що йому подобається побачене і до виконаної роботи в
нього зауважень немає, будівельники отримують зарплату.

- Які плани в компанії на майбутнє?

Планів багато. Кожного року, дякувати Богу, маємо збільшення обсягів
будівництва і здачі його в експлуатацію. Тобто якщо цього року ми здали 10
тис. кв. м. житлової площі, то наступного року плануємо здати приблизно 25-
30 тис. кв. м. Цього року "Вамбуд" розпочав будівництво нового житлового
комплексу "Сонячний" на перехресті Довженка-Мазепи. В Івано-Франківську
небагато мікрорайонів з повною пов'язаною інфраструктурою і таким гарним
місцем розташування - недалеко від рекреаційних зон (парку та озера). На
території комплексу "Сонячний" будуть сучасні дитячі майданчики. На
сьогодні це найбільший об'єкт, який ми розпочали будувати, - на 513
квартир. Також плануємо розпочати будівництво двох нових об'єктів у
центральній частині Івано-Франківська.

- Чого побажаєте мешканцям Івано-Франківська у Новому році?

Хочеться побажати всім будівельним фірмам - тим, хто гарно і якісно будує, -
щоб у нас були клієнти і щоб клієнти були задоволені нами! А ми, звісно, -
ними. Щоб все у всіх було гаразд!

Розмовляла Марія ГАВРИЛЮК

Галицький Кореспондент