Автономные системы жизнедеятельности загородного дома

Главным вопросом, который интересует всех покупателей загородной недвижимости, является: система отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения. Неважно дом у Вас или дача или коттедж, всегда самым острым вопросом стоят коммуникации.

Но начнем по порядку.

Если загородный дом (к примеру) используется только для проживания летом, то тогда люди особо и не задумываются по поводу его отопления в зимний период. А вот если такой вид жилья используется для проживания круглогодично, то в первую очередь нужно подумать об отоплении. В наше время существует огромное количество способов превратить Ваш прохладный летом домик в уютное теплое гнездышко зимой. Например:

o водяное отопление от котельной того или иного типа; o водяное воздушное отопление - обогрев помещения с помощью вентиляции или с применением водяных тепловентиляторов (тепло-воздушный агрегат); o воздушное отопление на газе, дизельном топливе, отработанном масле и т.п. (с помощью стационарных теплогенераторов); o электрическое отопление (с помощью инфракрасных обогревателей, конвекторов, тепловых пушек и т.п.) и прочее.

При отсутствии газоснабжения и наличия трехфазного напряжения большой мощности, отопление можно смонтировать на электрических котлах теристорного управления, которые работают по комнатному термодатчику или по температуре теплосетей в контуре отопления.

При отсутствии электричества большой мощности и газа загородный дом можно отапливать дизельным топливом, которое находится в емкостях (танках) под землей. Котлы тех же марок, только с дизельными горелками.

Система отопления и котельная может быть выполнена медными трубопроводами, стальными и металлопластиками.

Современные реалии показывают, что по стране проводится автономная газификация не только частных домов, коттеджей, дач, но и больших промышленных предприятий. Упор делается на расширение масштабов применения автономной газификации в тех участках, где отсутствуют магистральные трубопроводы и нет возможности использовать природный газ.

Впервые, системы автономной газификации, стали применяться в 60-х годах двадцатого столетия и использовались они в газификации жилых домов (в основном это были пятиэтажки). С того времени, был наработан большой опыт в сфере индивидуального газоснабжения дач и коттеджей. Впоследствии, в 2005 году принимается специальная программа по газификации регионов Российской Федерации, в которой уделено большое внимание расширению рынка газопотребления. Однако, несмотря на то, что строительство магистральных газо-трубопроводов остается приоритетным направлением газификации, иногда оно очень дорого и нецелесообразно. По этой причине, ОАО "Газпром" занимается строительством как газораспределительных сетей, так и систем автономного газоснабжения, которые работают на сжиженном природном газе.

В России перспективы развития и использования систем автономной газификации весьма хорошие, в результате создаются все больше объектов промышленности, где используется резервное газоснабжение, а также целые поселки и товарищества. Главной целью в газификации РФ сегодня, является обеспечение жителей отдаленных городов и районов оптимальными условиями для комфортного проживания, которые имеют уже жители центральных районов. Благодаря автономной газификации частных домов, дач и коттеджей, качественно повышаются условия и привлекательность этих объектов, что в следствии способствует привлечению новых иностранных инвестиций в экономику страны.

Автономная система газификации позволяет решить сразу несколько вопросов: это и отопление, и снабжение топливом газовых плит, и горячее водоснабжение, и водяной теплый пол, и все это - посредством использования такого доступного сырья, как сжиженный природный газ, который к тому же практически не выделяет при сгорании вредных веществ. Хранение топлива происходит в специально обустроенном под землей газгольдере, который, как правило, располагается на удаленном расстоянии от построек и является абсолютно безопасным.
В пользу безопасности и простоты обслуживания говорит еще и полная автоматизация системы, которая исключает контроль установленного режима работы и тем более - вмешательство в процесс. Все газовое оборудование функционирует бесшумно. Все эти факторы, без сомнения, являются аргументами в пользу автономного газоснабжения.

Требования к транспортировке газа таковы, что купить топливо для системы частному лицу практически не представляется возможным. Однако, учитывая, что автономные газовые системы потребляют топливо очень экономно, вопрос дозаправки газгольдера их хозяевам обычно приходится решать не более 3 раз в год. Взвесив все "за" и "против", на сегодняшний день владельцы частной недвижимости все чаще выбирают автономные системы газоснабжения, как наиболее удобное и безопасное решение проблемы отопления и горячего водоснабжения дома.

Водоснабжение в частном доме может быть как централизованным, так и автономным.
При подключении дома к централизованной системе водоподачи, безусловно, существует ряд преимуществ, но есть и определенные недостатки. В загородном доме потребление воды значительно выше, чем в городской квартире, поэтому собственник жилья, в случае централизованного водоснабжения, значительно больше тратит средств на водообеспечение.

Также значительным минусом, по мнению самих жильцов, являются несовершенство, а порой и аварийное состояние, современных централизованных коммуникаций, и неудовлетворительное качество услуг систем ЖКХ. Рост тарифов на услуги ЖКХ при этом может быть не самой большой проблемой. Опять же во многих наших новых поселениях возможность централизованной подачи воды и вообще отсутствует.

Именно поэтому, сегодня для многих домовладельцев единственное решение в этом - автономное водоснабжение загородного дома.

Автономное водоснабжение. Для создания автономного водоснабжения загородного дома требуется источник воды, что подразумевает бурение скважины. В зависимости от местоположения, глубина бурения может быть разной, цель одна - дойти до артезианской питьевой воды. Хотя скважина незаменима для создания автономного водоснабжения, её производство всего лишь часть всего процесса. Водоснабжение коттеджа подразумевает создание круглогодичной системы для постоянного использования. Для этого скважину завершают кессоном для обслуживания насосного оборудования, которое и обеспечивает автоматическое водоснабжение с постоянным давлением воды в магистралях. Трубопровод от скважины прокладывается к дому, по которому делается разводка, согласно проектной документации. Также производится монтаж автоматики бесперебойного управления насосным оборудованием и устанавливаются фильтры очистки воды.

Об организации водоснабжения и канализации частного дома или коттеджа необходимо позаботиться заранее - до начала строительных работ, на этапе проектирования.

Так как водные ресурсы страны контролируются государственными органами, при устройстве водоснабжения в частном загородном доме нужно не забывать о правовых аспектах. Для проведения инженерных коммуникационных сетей не редко требуется ряд согласований в администрации территориального поселения и получение технических условий, на которых затем основывается проектная документация.

Если начинать закладку фундамента будущего дома до указанных мероприятий, то либо строители могут допустить ошибки и непоправимые просчеты при устройстве в фундаменте отверстий для коммуникаций, либо окажется невозможным обеспечить изначальные проектные мощности.

Автономная канализация

На сегодняшний день до сих пор отсутствует централизованная система канализации в тысячи сел и деревень. Используются простейшие системы: сброс в канавы и водоемы, использование выгребных ям или емкостей. Конечно, это не совсем правильно. Сейчас на даче и в загородных домах стали популярны локальные очистные сооружения - септики. Это приемлемый и оптимальный вид автономной канализации для коттеджа. Процесс биологической очистки сточных вод предотвращает попадание в грунт совсем нежелательных элементов. Использование таких систем приносит в частный дом городской комфорт.

Автономная канализация - это эффективная, экологически чистая, доступная и оптимальная система. В наши дни обустройство локальной канализационной системы не составляет особых сложностей и проблем. Производим правильный расчет необходимого септика и комплектующих, осуществляем профессиональный монтаж и система готова к эксплуатации. Основной параметр для определения модели септика в загородный дом является количество постоянно проживающих людей.

Канализация загородного дома обеспечивает такой же комфорт проживания, как и вентиляция, кондиционеры, системы обогрева и водоснабжения. Обустройство канализационной системы в частном доме в наши дни совсем не роскошь и не прихоть, а грамотный подход для комфорта жизнедеятельности.

Такая система используется при отсутствии центральной канализационной системы или при невозможности к такой подключиться. Принцип действия основан на аэробной биологической очистке сточных вод. Автономная канализация в загородном доме - это индивидуальное очистное сооружение, создающее необходимые условия для функционирования всей канализационной системы. У всех на слуху понятие септика, который требуется в этом случае. Видов и вариантов на рынке предостаточно, но важно выбрать действительно качественный, эффективный и оптимальный по цене. Автономная канализация на даче должна работать, а не существовать и приносить постоянные расстройства.

Обустройство индивидуальной канализационной системы в загородном доме недешевое мероприятие. Но стоимость должна соответствовать качеству материалов и работ. Недорогая канализация - это выгребная яма, но нужна ли она? Срок службы качественного локального очистного сооружения составляет 50 и более лет.

Для качественной утилизации отходов используются специальные септики. При высоком качестве фильтрации сточные воды могут использоваться повторно. Для обеспечения высокого качества фильтрации и очистки необходимо современное высокотехнологичное оборудование, монтирование которого должно производиться специалистами.

Важный момент - прокладка канализации внутри строящегося дома.

Часто, при финишной отделке помещений, канализационные системы наглухо закрываются, исключая возможность доступа для их ревизии и ремонта. И хотя современные технологии гарантируют срок эксплуатации канализационной трубы на десятилетия, нужно помнить, что при монтаже канализации очень важно обеспечить качественное проведение всех соединительных операций.

Автономное электроснабжение

При организации электроснабжения загородного дома необходимо учитывать различные детали, с целью уменьшения эксплуатационных электрических расходов с одной стороны, и с другой - обеспечения бесперебойной работы всех энергопотребителей.

По законодательству нашей страны обязательно наличие проекта электроснабжения частного дома. И все работы по организации электроснабжения загородного дома должны выполняться с соблюдением норм, предъявляемых предприятиями энергосбыта и электробезопасности. В противном случае будут затруднения в получении права на подключение дома к линии электропередачи.

Автономное электроснабжение отлично себя показало там, где нет возможности подключиться к централизованным сетям электроснабжения. Частные дома, коттеджи, дачные посёлки и промышленные объекты теперь могут получить ток в нужном количестве. Использование современных средств генерации электроэнергии позволяет обеспечить необходимый для пользователей переменный ток с напряжением 220 В и частотой 50 Гц.

Преимущества автономного электроснабжения: 1) Независимость от местных электросетей.
2) В случае поломки на линии электричество будет.
3) Автономное электроснабжение позволяет предприятиям работать в безостановочном режиме, обеспечивая необходимую производительность и отсутствие финансовых потерь в случае простоя оборудования из-за поломок в централизованной сети электроснабжения.

Владельцы частного жилья должны понимать, что часть проводки является собственностью домовладельца, и он несет за нее полную единоличную ответственность. Некачественно произведенная работа по разводке электрики внутри частного дома становится в будущем причиной ее неисправности, что в свою очередь может привести к различным аварийным состояниям.

Подведя итог можно сказать, что автономные системы жизнедеятельности очень хорошо развиты и являются прекрасным заменителей всех центральных коммуникаций.

RWay.ru