Определено, в каких областях самые высокие цены на аренду земельных паев

09/11/2019

В Украине фермеры и агропредприятия арендуют 16,9 млн га паев. В среднем
владельцы земельных участков получают по 1613,4 грн/га.

Согласно данным Госгеокадастра, больше всего платят в Черкасской - 3524,7
грн, Полтавской - 2970,1 грн и Харьковской - 2494,7 грн - областях. Меньше
всего - в Запорожской - 878 грн, Херсонской - 926,9 грн, Закарпатской -
930,6 грн.

Как отметили в Институте аграрной экономики, в Украине размер арендной
платы земли в среднем ежегодно растет на 10%. И добавляют, что фактически
люди получают не менее EUR100-110 / га - 2700-3000 грн.

"В целом у нас аренда частной земли в два раза выше, чем в странах
Евросоюза. Например, в Словакии платят EUR50 - 1300 гривен. В Латвии -
EUR57, Литве - EUR99, Чехии - EUR104. В Украине высокая конкуренция на
рынке земли, это влияет на размер арендной платы. Также владельцы паев не
хотят заключать долгосрочные договоры. Приходится стимулировать более
высокой ценой. Например, на Черкасщине с каждым перезаключением договора
стоимость аренды паев растет. Больше платят и фермеры, и агрохолдинги", -
говорится в сообщении.

Напомним, 10 октября во время пресс-марафона Зеленский предложил после
запуска рынка земли на несколько лет запретить к нему доступ для
иностранцев.

Ранее в Верховной Раде был зарегистрирован проект закона No2194 "О внесении
изменений в Земельный кодекс Украины и других законодательных актов по
совершенствованию системы управления и дерегуляции в сфере земельных
отношений". Документ должен внедрить в законодательство нормы, которые
позволят легализовать куплю-продажу и запустить рынок земли в Украине.

Проект закона позволяет иностранным физическим и юридическим лицам покупать
свободные от застройки земельные участки несельскохозяйственного назначения
за пределами населенных пунктов. Также в документе отсутствует норма,
которая обязывает собственника земельного участка использовать её
исключительно для выращивания сельскохозяйственной продукции, что
предусмотрено действующим законодательством.

20 декабря 2018 года Верховная Рада приняла законопроект, которым продлила
мораторий на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения до 2020
года. Он был введен в 2001 году и вступил в силу в 2002 году как временная
мера для обеспечения урегулирования земельных отношений и создания
инфраструктуры рынка земли.

В сентябре 2019 года Владимир Зеленский поручил правительству подготовить
проект закона об отмене моратория на продажу сельскохозяйственных земель и
запуска рынка. Он обязал Верховную Раду принять закон до декабря.

Парламент внёс в повестку дня II сессии проект закона об обращении с
землями сельскохозяйственного назначения.

По информации ЕБРР, запрет на свободную продажу крестьянами земли
сельскохозяйственного назначения тормозит экономический рост Украины
ежегодно на 1% от ВВП. Всемирный банк прогнозирует, что введение рынка
земли позволит увеличить ВВП Украины на 2% в течение последующих нескольких
лет.

Автор: UA.NEWS

UA.news

UAmedia

ProEco - новостной мониторинг экологии Украины